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2022夏布达佩斯新房均价走势
2022年06月15日

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布达佩斯2022夏天新房均价走势：加速上涨

布达佩斯各区新房均价

布达佩斯住房市场报告的最新调查已经发布，新房价格在一年内上涨了 28%，有些地区的年度涨幅接近 50%。
三个月前，布达佩斯新房市场每平方米的供应价格为120万福林，但现在每平方米的平均价格接近127万福林，比3月份上涨了近6%，而与去年5月相比，布达佩斯的价格上涨了28%。与上一季度一样，布达的价格增长速度快于城市其他地区，每平方米的平均价格超过了150 万福林。
几乎没有任何新建的房产价格是下降的。由于房源供应不足，13区Angyalföld 的销售额下降幅度最大，但该地区的开发项目中有22%的公寓已售出。与上一季度相比，11区újbuda 和 8区Józsefváros的上升幅度最大，今年春季分别售出了21%和 17%的住宅。今年售出的小型住宅中的份额也有所增加：13%的已售住宅为一居室，47%为两居室。
受到价格和利率上涨的显著影响，越来越多的人倾向于购买较小的房产。
与上一季度相比，一区和十二区房价排名靠前，每平方米均价分别为224万福林和215万福林。
与二手公寓一样，市中心区的新住宅价格变得更加昂贵，第五区以每平方米194万福林的价格排名最前。第四区以163万福林紧随其后，然后是第十一区，为143万福林。
平均而言，布达佩斯的价格在一年内上涨了28%，但在某些地区，价格涨幅明显更高。在一区，新公寓比去年同期高出近50%。

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